Montant estimé de l'hypothèque selon les données
court
Le montant hypothécaire possible est limité par le plus faible de deux calculs : le taux de financement autorisé par rapport à la valeur de la propriété et la capacité de remboursement par rapport au revenu disponible. Le calculateur indique un plafond réglementaire ainsi qu'un objectif plus prudent, mais l'approbation finale dépend de la souscription de la banque ainsi que des données sur les emprunteurs et les propriétés.
Test d'aptitude
Quel montant d'hypothèque pouvez-vous prendre sans deviner.
Traversez la limite de financement et le rendement que les revenus peuvent supporter et obtenez une fourchette de planification claire.
plafond selon taux de financement
plafond selon le taux de remboursement 50%
Objectif de rendement de 35 %
Plafond de remboursement à 50%
Trois limites qu’il est important de connaître
- Taux de financement : Jusqu'à 75% pour un appartement individuel, jusqu'à 70% pour un appartement de remplacement et jusqu'à 50% pour un appartement d'investissement.
- Taux de récupération : La banque n'est pas autorisée à approuver un prêt dont le taux de remboursement dépasse 50 % du revenu disponible. Au-dessus de 40 %, le prêt est considéré comme plus dangereux.
- période: La durée finale de remboursement est limitée à 30 ans.
La source est Instruction de bonne gestion bancaire 329 de la Banque d'Israël et debout La réforme de la transparence des prêts hypothécaires.
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Nous comprendrons où vous en êtes et vous dirons immédiatement si vous avez quelque chose à économiser. Sinon, nous le dirons aussi.
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