Перейти к содержимому
Финансовые решения Ailon - финансовые решения от А до дома
077-9614363

Первая квартира · 6 минут чтения

Ипотека для молодой пары: от планирования долевого участия до принципиального одобрения

Шаги, которые молодая пара должна предпринять перед покупкой квартиры, включая бюджет, собственный капитал, право на участие, принципиальное одобрение и сравнение банков.

короткий

Молодой паре следует отталкиваться от семейного бюджета, а не от цены желаемой квартиры. Составьте план подтвержденного капитала, фиксированного дохода, обязательств и будущих расходов, а затем запросите принципиальное одобрение у нескольких банков в одной структуре. Только после изучения репрезентативного дохода и связанных с этим затрат они определяют диапазон покупки и подписывают сделку при условии юридической консультации.

Написано и профессионально проверено командой Ailon Financing Solutions

Правильный порядок действий

Вычислить собственный капитал bКалькулятор эквити, добавьте все транзакционные издержки и проверьте возмещение в различных сценариях bИпотечный калькулятор. Затем они направили идентичные запросы в несколько банков.

Не соглашайтесь спрашивать, какую сумму одобряет банк. Спросите, сколько вы можете заплатить со временем, не отказываясь от резерва. Помощь со стороны семьи должна быть документально оформлена как подарок или кредит, поскольку кредит влияет на возможность его погашения.

В случае соответствия критериям участия в программе уточните условия программы в Министерстве строительства и жилищного строительства. Первичная консультация Можно подключить бюджет, утверждение и транзакцию.

Официальные источники

из информации для личного осмотра

Инструменты и центры знаний, связанные с руководством

калькулятор

Калькулятор полной стоимости покупки квартиры

Концентрация цены квартиры, налогов, адвокатов, брокерских, ремонтных и других расходов.

калькулятор

Ипотечный калькулятор и график расчетов

Проверьте ежемесячное погашение, общую сумму процентов и график расчетов по сумме и периоду.

калькулятор

Какую сумму ипотеки вы можете взять?

Оцените в зависимости от стоимости недвижимости, собственного капитала, располагаемого дохода и типа покупки.

Центр знаний

Центр знаний для покупателей первого жилья

Руководства и инструменты для построения бюджета, собственного капитала и первой ипотеки.

продолжить чтение

временное финансирование

Воздушный кредит, непогашенный или промежуточный: различия и риски

В чем разница между полным, непогашенным и промежуточным кредитом, как рассчитывается окончательный платеж и какие тесты проводятся перед промежуточным финансированием.

Полное руководство →

Инвестиции в недвижимость

Стратегия финансирования для инвестора: как оставить гибкость для следующей сделки

Руководство по планированию финансирования на уровне портфеля недвижимости с указанием резерва, коэффициента погашения, порядка использования капитала и стресс-тестов перед следующей сделкой.

Полное руководство →

Еще вопросы

Какую сумму финансирования вы можете получить за одну квартиру?

Инструкции Банка Израиля допускают максимальную ставку финансирования до 75% для одной квартиры, но банк может утвердить меньшую ставку в зависимости от стоимости недвижимости, дохода, риска и политики.

Когда вы запрашиваете одобрение в принципе?

До подписания, а еще лучше до целевого поиска. Так вы узнаете, каков диапазон бюджета, и вовремя определите барьеры.

без обязательств

Один звонок. тридцать минут бесплатно

Мы поймем, где вы находитесь, и сразу скажем вам, есть ли вам что спасать. Если нет, мы тоже это скажем.

Оставьте детали077-9614363

Мы не получаем комиссию ни от одного банка. никогда.