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Résidents étrangers · 8 minutes de lecture

Acheter un appartement en Israël pour un résident étranger : un guide pour une démarche sûre

Les démarches juridiques, bancaires et fiscales pour acheter une propriété en Israël à distance ou en tant que résident étranger.

court

Un résident étranger qui achète un appartement en Israël doit se coordonner au préalable entre un avocat, une banque, un fiscaliste et les taux de change. Vérification des droits de propriété, des taxes d'achat, de la source des fonds, de la possibilité de transfert en Israël, de l'hypothèque, de la procuration et de l'enregistrement. Une planification précoce est essentielle car la classification fiscale et créditée n’est pas déterminée uniquement par le nombre d’appartements que l’acheteur possède en Israël.

Rédigé et révisé professionnellement par l'équipe Ailon Financing Solutions

avant de signer

Un avocat israélien, au nom de l'acheteur, vérifie la propriété, les charges, la planification, la fiscalité et l'accord. Dans le même temps, la banque examine les revenus, le crédit, la source des fonds et les documents de résidence. Obtenez un accord de principe avant de vous engager et définissez dans le contrat un échéancier de paiement adapté aux virements depuis l'étranger.

Le taux de change peut modifier les capitaux propres et le rendement. Construisez un coussin pour les fluctuations et évitez de supposer que la banque reconnaîtra pleinement tout revenu étranger. Vérifier les coûts bLe guide des coûts et dansCalculateur de taxe d'achat.

Sources officielles

pour continuer la lecture

Plus de questions

Est-il possible d'effectuer l'achat en dehors d'Israël ?

Certaines actions peuvent être effectuées au moyen d'une procuration et de documents vérifiés, mais les exigences dépendent du pays, de la banque, de l'autorité d'enregistrement et de la transaction.

Un résident étranger bénéficie-t-il de tranches d’imposition pour un seul appartement ?

Généralement, les tarifs pour un appartement individuel sont conditionnés à ce que la personne réside en Israël ou déménage en Israël dans le délai et dans les conditions stipulées par la loi. Un contrôle fiscal individuel est requis.

sans engagement

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Nous comprendrons où vous en êtes et vous dirons immédiatement si vous avez quelque chose à économiser. Sinon, nous le dirons aussi.

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