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Premier appartement · 6 minutes de lecture

Un prêt hypothécaire pour un jeune couple : de la planification des fonds propres à l'approbation de principe

Les étapes qu'un jeune couple doit suivre avant d'acheter un appartement, notamment le budget, les capitaux propres, l'éligibilité, l'approbation de principe et la comparaison des banques.

court

Un jeune couple doit partir d’un budget familial et non du prix de l’appartement souhaité. Cartographiez les actions, les obligations, les passifs et les dépenses futures avérés, puis demandez l'accord de principe à plusieurs banques d'une même structure. Ce n'est qu'après avoir examiné un retour représentatif et les coûts associés qu'ils déterminent une fourchette d'achat et signent un accord sous réserve d'un avis juridique.

Rédigé et révisé professionnellement par l'équipe Ailon Financing Solutions

Le bon ordre des opérations

Calculer les capitaux propres bLe calculateur d'équité, additionnez tous les frais de transaction et vérifiez le remboursement dans différents scénarios bLe calculateur hypothécaire. Ils ont alors soumis des demandes identiques à plusieurs banques.

Ne vous contentez pas de demander combien la banque approuve. Demandez combien vous pouvez payer au fil du temps sans renoncer à une réserve. L’aide de la famille doit être documentée comme un don ou un prêt, car un prêt affecte la capacité de remboursement.

En cas d'éligibilité gouvernementale, vérifiez les modalités du programme auprès du ministère de la Construction et du Logement. Consultation initiale Peut connecter le budget, l’approbation et la transaction.

Sources officielles

à partir des informations pour une inspection personnelle

Outils et centres de connaissances liés au guide

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Le calculateur de coût complet pour l'achat d'un appartement

Concentration du prix de l'appartement, taxe, avocat, courtage, rénovation et autres dépenses.

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Calculateur hypothécaire et calendrier de règlement

Vérifiez le remboursement mensuel, le total des intérêts et le calendrier de règlement par montant et par période.

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Quel montant d’hypothèque pouvez-vous prendre ?

Estimation en fonction de la valeur du bien, des capitaux propres, du revenu disponible et du type d'achat.

Centre de connaissances

Centre de connaissances pour les premiers acheteurs de maison

Guides et outils pour établir un budget, des capitaux propres et une première hypothèque.

pour continuer la lecture

Plus de questions

Quel financement pouvez-vous obtenir pour un seul appartement ?

Les instructions de la Banque d'Israël autorisent un taux de financement maximum allant jusqu'à 75 % pour un seul appartement, mais la banque peut en approuver un taux inférieur en fonction de la valeur, des revenus, du risque et de la politique de la propriété.

Quand demander l’approbation de principe ?

Avant de signer, et encore mieux avant une recherche ciblée. C’est ainsi que vous connaîtrez la fourchette budgétaire et identifierez les obstacles à temps.

sans engagement

Un appel. trente minutes gratuites

Nous comprendrons où vous en êtes et vous dirons immédiatement si vous avez quelque chose à économiser. Sinon, nous le dirons aussi.

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