מה אנחנו עושים
כל מסלול נבנה סביב מצב חיים אחר. תמצאו את שלכם, או תרימו טלפון ונמצא ביחד.
בקצרה
אילון מציעה שמונה מסלולי ייעוץ וליווי פיננסי: שיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות, מסלול מחיר למשתכן, מסלול חיסכון מקסימלי בהתחייבות, מיחזור משכנתא, משכנתא פנסיונית, משכנתא לכל מטרה, ליווי פיננסי למשקיעים וייעוץ כלכלת בית. כל מסלול מותאם למצב פיננסי ולמטרות חיים שונות.
שיחת ייעוץ ראשונית באילון היא פגישה של כ-30 דקות ללא עלות וללא התחייבות. במהלכה יועץ בוחן את ההכנסות, ההתחייבויות ומטרות החיים שלכם, ומעריך את יכולת ההחזר וגובה המשכנתא הריאלי. בסוף השיחה תדעו האם יש לכם מה לחסוך ובאיזה סדר גודל.
מסלול מחיר למשתכן של אילון מלווה זוכים בהגרלה מרגע הזכייה ועד קבלת המפתח. המסלול כולל בניית פרופיל פיננסי, אישור עקרוני, השוואת הצעות ובניית תמהיל. שיעור המימון וההון העצמי נקבעים לפי התוכנית, מחיר החוזה, השווי שמוכר הבנק, הוראות בנק ישראל ונתוני הלווה, ואינם מובטחים מראש.
מסלול החיסכון המקסימלי כולל השוואת הצעות מול מספר בנקים ובניית תמהיל בהתאמה אישית. החיסכון אינו מספר קבוע ואינו מובטח מראש. הוא נמדד מול חלופות זהות לפי ההחזר החודשי, העלות הכוללת, העמלות, הגמישות והסיכון לאורך חיי ההלוואה.
מיחזור משכנתא הוא החלפת המשכנתא הקיימת בתנאים חדשים שמתאימים טוב יותר למצב ולמטרות. אין תקופת המתנה קבועה. בודקים כדאיות כאשר הריביות, ההכנסה, ההחזר הרצוי או צורכי המשפחה השתנו, לאחר שמביאים בחשבון עמלות ועלויות מעבר. הבדיקה הראשונית באילון אינה כרוכה בעלות.
משכנתא פנסיונית מאפשרת לבני 60 ומעלה לקבל הלוואה כנגד נכס בבעלותם, בלי למכור אותו ובלי החזר חודשי בחלק מהמסלולים. היא מתאימה למי שיש לו נכס בשווי גבוה והכנסה שוטפת נמוכה, ומשמשת להשלמת הכנסה, סיוע לילדים או סגירת חובות יקרים.
משכנתא לכל מטרה היא הלוואה כנגד שעבוד נכס קיים, לשימוש שאינו רכישת דירה. הבטוחה עשויה לאפשר ריבית נמוכה מחלק מהחלופות הצרכניות, אך לא בכל תיק. יש להשוות עלות כוללת, תקופה, עמלות וסיכון לנכס לפני איחוד חובות, שיפוץ, עסק או סיוע למשפחה.
ליווי פיננסי למשקיעי נדל״ן מחבר בין מחיר הנכס, מס הרכישה, ההון העצמי, המימון, ההוצאות והתזרים הצפוי. באילון בוחנים את העסקה גם בתרחיש שמרני ואת השפעתה על התיק הקיים ועל יכולת המימון בעתיד. התהליך אינו מבטיח תשואה או אישור אשראי, אלא מספק בסיס מסודר לקבלת החלטה.
ייעוץ כלכלת בית מסדר את התמונה הפיננסית של המשפחה לפני ובמקביל לתהליך המשכנתא. הוא כולל מיפוי הכנסות והוצאות, זיהוי חובות יקרים, בניית תקציב בר קיימא והגדלת ההון הפנוי. עבור רבים זהו השלב שמאפשר בכלל לעמוד בקריטריונים של הבנק.
בלי התחייבות
זו בדיוק השיחה הראשונה. שלושים דקות, ללא עלות, ואתם יוצאים עם תשובה ברורה.
אנחנו לא מקבלים עמלה מאף בנק. אף פעם.
