לא עוד עסקה. שיטת עבודה למשקיע שחושב קדימה.

מועדון המשקיעים של אילון הוא מסגרת מקצועית לבחינת עסקאות ותכנון מימון למשקיעים בישראל ובשווקים נבחרים בחו״ל. התהליך מחבר בין מטרות, יכולת, עלויות, מימון, תזרים, רזרבה וסיכון. הוא אינו מבטיח תשואה, עליית ערך, הטבת מס או אישור אשראי.

המועדון מתאים למשקיעים לפני עסקה ראשונה, למשקיעים פעילים שרוצים לתכנן את העסקה הבאה ברמת התיק, לבעלי הון שמתלבטים בין חלופות ולתושבי חוץ או בעלי הכנסה מחו״ל. ההתאמה נקבעת רק לאחר מיפוי אישי.

לא. אילון אינה מקבלת עמלה מאף בנק. מטרת ההשוואה היא לבחון את החלופות עבור הלקוח. תנאי מימון, אישור אשראי וזמינות מוצרים תלויים בכל גוף מממן ובנתוני העסקה והלקוח.

לא. בדיקת התאמה ראשונית אינה מחייבת הצטרפות, רכישה או השקעה. היא נועדה להבין אם יש התאמה, מה חסר לבדיקה ומהו הצעד הבא הסביר.

לא. נתוני עבר אינם מבטיחים תוצאה עתידית. כל עסקה תלויה במחיר, מימון, מס, הוצאות, שוק, ניהול, מטבע ונסיבות אישיות. המטרה היא לשפר את איכות הבדיקה וההחלטה, לא להבטיח תוצאה.

כן. אילון בוחנת אפשרויות בשווקים נבחרים בחו״ל לפי פרופיל הלקוח והעסקה. מימון, מסים, עלויות ושכר טרחה משתנים בין מדינות ועסקאות ונקבעים רק לאחר בדיקה פרטנית עם הגורמים המקצועיים המתאימים.

עורך דין ורואה חשבון בודקים היבטים משפטיים ומיסויים. אילון בוחנת שאלות אחרות: האם המחיר והשכירות סבירים, מה התשואה נטו, האם התזרים מחזיק, כיצד המימון משפיע על הסיכון ואיך העסקה נראית מול חלופות.

בודקים מי מתחייב, לכמה זמן, מה כתוב בחוזה, אילו הוצאות אינן כלולות, מה קורה אחרי תקופת ההתחייבות והאם התשואה מגולמת במחיר. לאחר מכן מפעילים גם תרחיש שמרני שאינו נשען על ההבטחה.

פרטי השירות והתמחור נמסרים בשיחת התאמה ונקבעים לפי המדינה, סוג ושווי הנכס, מורכבות העסקה, עומק הבדיקה, מספר החלופות והצורך בניתוח מימון. עלויות צדדים שלישיים אינן כלולות אלא אם נכתב אחרת.

אפשר להתחיל בבדיקת המוכנות העצמית באתר או לפנות בוואטסאפ לבדיקת התאמה. לאחר המיפוי הראשוני ניתן להבין אילו נתונים ומסמכים חסרים ומהו מסלול הבדיקה המתאים.