נכתב ונבדק מקצועית על ידי צוות אילון פתרונות מימון
התקרה אינה הבטחה
שיעור המימון נקבע תחילה לפי סיווג הדירה, אך הבנק בוחן גם את מדינת התושבות, יכולת האכיפה, המטבע שבו מתקבלת ההכנסה, תנודתיות שער החליפין והיכרות עם מסמכים זרים. לכן תושב חוץ צריך לקבל בדיקה פרטנית לפני חתימה.
הכינו שרשרת ברורה למקור ההון העצמי והעברות הכספים. מסמכים זרים עשויים לדרוש תרגום, אפוסטיל או אישור מקצועי. אין להעביר כספים לפני תיאום עם הבנק ועורך הדין.
במיסוי, תושב חוץ אינו זכאי בדרך כלל למדרגות דירה יחידה רק משום שזו דירתו היחידה בישראל. הזכאות מותנית בתושבות ישראל או בעלייה בתנאים הקבועים בדין. בדקו אומדן במחשבון מס הרכישה ואשרו את הסיווג עם מומחה מס.
לתכנון המימון אפשר לפנות לייעוץ הראשוני.
